Textos práticos sobre arrendamento, custos, manutenção e alternativas de utilização de casas e apartamentos em Portugal, escritos para quem decide com calma.
Publicamos cerca de um artigo por dia, sobre temas concretos que os proprietários nos colocam: arrendar, manter, reorganizar ou dar uso a imóveis vazios. Escolha o assunto que lhe interessa e leia ao seu ritmo.
Guia prático
Um guia prático para reunir documentos, definir prioridades e transformar as opções analisadas num plano escrito, claro e adaptado ao seu imóvel e à sua situação.
Arrendamento
Uma lista prática, pensada para proprietários com mais de 55 anos, com as perguntas a fazer a si próprio e os documentos a reunir antes de colocar um imóvel em arrendamento.
Alternativas
Comparar opções de utilização de uma casa parece simples, mas há enganos frequentes. Explicamos os mais habituais e uma forma calma de os evitar antes de decidir.
Custos
Explicamos o que está incluído numa análise de imóveis, que fatores mexem no preço e como pode preparar a visita para que o orçamento fique claro desde o início.
Caso de cliente
A Teresa herdou uma moradia que ninguém habitava. Contamos como uma consulta individual a ajudou a pôr as dúvidas por ordem e a decidir o primeiro passo.
Plano personalizado
Com o outono a meio e o inverno à porta, Helena Marques explica como o plano personalizado ajuda a organizar decisões sobre o imóvel, desde a manutenção às prioridades do proprietário.
Arrendamento
Explicamos o que significam caução, renda condicionada e prazo do contrato, para que o proprietário perceba o que assina antes de decidir arrendar o seu imóvel.
Comparação
Pomos lado a lado o arrendamento de longa duração e a reorganização de um imóvel parcialmente vazio, com custos, condicionantes e uma recomendação para quem decide nestas semanas de outono.
Bastidores
Da primeira conversa ao relatório final, descrevo como decorre uma análise de imóveis na nossa consultora: a visita, as medições, as perguntas e o modo como organizamos o que observamos.
Consultas
Respondemos à pergunta que mais ouvimos antes de uma primeira consulta: o que devo levar, o que vai ser falado e o que fica combinado no fim da conversa.
Novidades
Nesta altura do ano, explico o que passa a constar do documento final do Plano personalizado e como o organizamos para que o proprietário o possa ler com calma.
Arrendamento
António Carvalho explica as ferramentas e os métodos que usa para acompanhar um proprietário que pondera arrendar: listas de documentos, simulações simples e uma ordem de trabalho clara.
Guia prático
Um passo a passo simples para pôr no papel as opções de utilização da sua casa, com custos, prazos e condicionantes lado a lado, antes de decidir qualquer coisa.
Análise de imóveis
Um guia em forma de lista para percorrer com calma antes de pedir uma análise ao seu imóvel: documentos, estado da casa, localização, prioridades e perguntas a fazer.
Consulta individual
Chegar à consulta individual sem documentos, sem prioridades claras ou com ideias feitas custa tempo. Veja os erros mais frequentes e o que fazer para tirar proveito da conversa.
Preços e custos
Explicamos o que está incluído num plano personalizado para o seu imóvel, que fatores aumentam ou reduzem o valor e como se passa do pedido de contacto ao documento final.