Cinco serviços para olhar para o seu imóvel, comparar alternativas e decidir com um plano escrito.
Cada serviço pode ser pedido isoladamente ou em conjunto, conforme o que precisa de saber. Há quem comece por uma consulta individual e quem queira logo um plano personalizado. Os preços de cada um estão na página de preços e são confirmados por escrito.
Avaliação detalhada do estado, localização e potencial de utilização da sua casa ou apartamento.
Comparamos de forma simples as opções de utilização do imóvel, com vantagens, custos e condicionantes de cada uma.
Explicamos os passos, a documentação e os cuidados habituais de quem pondera arrendar um imóvel em Portugal.
Uma conversa pessoal para esclarecer dúvidas sobre o seu imóvel e definir os próximos passos.
Um documento escrito com as opções analisadas e um plano de ação adaptado ao seu imóvel e às suas prioridades.
Se não tem a certeza de qual serviço escolher, descreva a situação no formulário de contactos e indicamos por onde faz sentido começar.
ContactosO trabalho segue uma sequência previsível, para que saiba em cada momento o que já foi feito e o que falta. Nenhum passo avança sem a sua concordância, e pode parar em qualquer ponto antes de pedir o passo seguinte.
Envia o pedido pela página de contactos, com uma descrição simples do imóvel. Respondemos com a confirmação do serviço adequado, o valor indicado e o que será necessário preparar antes de começarmos.
Pedimos os documentos disponíveis, fotografias e uma descrição do uso atual do imóvel. Se faltar alguma coisa, explicamos onde pode ser pedida. Não é preciso ter tudo completo para avançar.
Conforme o serviço, realiza-se uma consulta presencial ou por telefone, e uma visita ao imóvel quando útil. Ouvimos as suas prioridades e registamos o que observamos no local.
Estudamos o que foi recolhido e preparamos as alternativas de utilização, com vantagens, custos e condicionantes de cada uma. Podemos pedir esclarecimentos adicionais durante este passo.
Entregamos o resultado por escrito e marcamos uma conversa para o explicar. Pode fazer perguntas e pedir ajustes. A decisão sobre o que fazer a seguir é sempre sua.
Não precisa de ter tudo organizado para pedir um serviço. Ainda assim, algumas informações poupam tempo e tornam a análise mais precisa. Fica aqui uma ideia do que costuma ser útil reunir, sem que a falta de qualquer item impeça o início.
A caderneta predial e a certidão permanente do registo predial são os documentos mais úteis. Se existir, a licença de utilização e a planta ajudam a perceber o que é possível fazer. Em imóveis herdados, convém incluir os documentos da partilha ou da habilitação de herdeiros. Se não os tem consigo, indicamos como pedi-los e quanto tempo costumam demorar.
Ajuda saber quanto se paga por ano de IMI, condomínio, seguro e consumos. Também é útil uma ideia de quando o imóvel foi usado pela última vez e se tem obras pendentes. Não é preciso ter valores exatos: estimativas honestas servem para uma primeira análise, e os números finais podem ser confirmados mais tarde.
Pense no que quer para o imóvel nos próximos anos: manter para a família, rentabilizar, reorganizar ou simplesmente perceber opções. Se há outros proprietários, convém saber o que cada um pensa. Anote também as dúvidas e os receios, porque são eles que orientam a conversa e permitem que o plano responda ao que realmente importa.