Perguntas frequentes

Dirigimo-nos a proprietários em Portugal com mais de 55 anos que querem perceber como utilizar melhor um imóvel: uma casa vazia, um apartamento, uma herança ou uma segunda habitação. Não é preciso ter decidido nada de antemão. A primeira conversa serve para clarificar o que pretende e o que prefere evitar.

Não. Muitos imóveis que analisamos precisam de obras ou estão fechados há anos. A análise serve precisamente para perceber o estado real do espaço e o que seria necessário fazer em cada alternativa. Se existirem problemas graves, indicamos que técnico convém consultar.

Ajuda ter a caderneta predial, a certidão do registo e, se existirem, plantas e contratos anteriores. Não precisa de os ter todos antes de nos contactar. Se faltar algum, explicamos onde se pede e para que serve, para que possa reuni-los com tranquilidade.

Não garantimos rendimentos nem resultados. Apresentamos alternativas, custos prováveis e condicionantes de cada uma, para que decida com informação. Os valores que referimos são estimativas de trabalho e dependem de muitos fatores, como a zona, o estado do imóvel e as suas próprias opções.

Explicamos os passos, a documentação e os cuidados habituais de quem pondera arrendar em Portugal. Não somos um escritório de advogados nem prestamos serviços jurídicos regulamentados. Quando a situação o exige, aconselhamos a recorrer a um profissional habilitado para redigir ou rever o contrato.

A consulta individual pode decorrer no nosso escritório em Vila Nova de Gaia ou, quando combinado, no próprio imóvel. Pedimos que nos contacte antes, pelo telefone ou pelo formulário, para acertarmos o formato e a data. Não recebemos visitas sem marcação prévia.

No caso do plano personalizado, recebe um documento escrito com as opções analisadas, os prós e contras de cada uma e um plano de ação adaptado às suas prioridades. Explicamos o conteúdo numa conversa. A decisão e o ritmo de execução ficam sempre consigo.

Faz o pedido pelo formulário de contacto. Enviamos depois um orçamento ou uma confirmação por escrito, com o que está incluído. Só depois emitimos a fatura, paga por transferência bancária. Os detalhes de cancelamento e reembolso constam da política de pagamentos e reembolsos.